Fonds de commerce Restaurant - Centre-ville de Vannes

Marlot Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant situé au coeur de la ville de Vannes. Niché dans une rue piétonne très fréquentée, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et attire un flux régulier de touristes et de locaux, offrant ainsi un cadre idéal pour les restaurateurs désireux de développer leur activité dans un environnement animé et prospère.

Capacité en salle de 55 couverts selon l'agencement, complété par un droit de terrasse permettant d'accueillir une dizaine de couverts supplémentaires.

Emplacement :

Centre ville de Vannes, quartier piétonnier très fréquenté. Bénéficiant d'un flux constant de touristes et de locaux, cet emplacement vous garantit une visibilité et un dynamisme incomparables

Capacité :

Le restaurant peut acceuillir entre 50 et 55 couverts, parfait pour créer une atmosphère conviviale et accueillante.

Le local :

La salle principale, entièrement rénovée avec de belles finitions, offre une superficie de 85m2. Vous disposerez également d'une cave de 45m2, idéale pour le stockage. Son aménagement moderne et fonctionnel permet d'envisager diverses options culinaires.

Sans extraction

Loyer : 2 100€ HT / mois, hors charges

Taxe foncière : 2 379€

Ce fonds de commerce est une occasion rare dans un secteur très prisé.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr